Lý Ngọc
Hoa.

4,5 năm môi giới BĐS cao cấp. KOL bán BĐS bằng thương hiệu cá nhân. Coach của Master Brand Realtor.

Từ 200 cuộc telesale mỗi ngày đến những video phân tích dự án được cả thị trường dùng — Hoa giúp đồng nghiệp môi giới sở hữu tài sản số của riêng mình.

TÔI LÀ AI?

Không phải sale truyền thống. Là người khách chủ động tìm đến.

Tôi là Coach Lý Ngọc Hoa — 4,5 năm làm môi giới BĐS và là KOL bán BĐS qua thương hiệu cá nhân. Tôi bán BĐS cao cấp của các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Masterise Homes, MIK Group, CapitaLand, Gamuda…

Tôi xây tệp khách hàng chủ động tìm đến, muốn gặp, yêu quý và muốn mua hàng của tôi. Tôi không chạy theo chủ đầu tư, không chạy theo sóng thị trường — tôi tập trung vào thứ khách hàng cần và nâng cao giá trị bản thân để đồng hành cùng khách ở vai trò cố vấn. Đối tác, đồng nghiệp phần lớn biết tôi qua thương hiệu cá nhân — họ quý tôi cả khi chưa gặp.

Sau 4,5 năm làm, thất bại rồi tối ưu, cùng gần 100 khóa học lớn nhỏ đã tham gia, tôi đúc kết thành công thức cho những đồng nghiệp muốn sở hữu tài sản số 4.0 trong nghề môi giới. Và tôi không chỉ đào tạo — tôi đồng hành, xây một cộng đồng bền vững: được học, được phát triển, được kết nối và mở ra những cơ hội hợp tác lớn mà thị trường BĐS luôn khao khát.

năm môi giới BĐS cao cấp: 4,5
khóa học lớn nhỏ đã tham gia: ~100
đăng ký khóa Master Brand đầu tiên: 150+
module Master Brand Realtor: 12

“Thương hiệu không chỉ là tài sản số, mà là sợi dây kết nối bản thân mình tới những giá trị lớn hơn.”
— Coach Lý Ngọc Hoa

CÂU CHUYỆN CỦA TÔI

Chào bạn, tôi là Coach Lý Ngọc Hoa.

Tôi không biết cơ duyên nào đưa bạn đến với tôi — có thể qua một video trên YouTube, TikTok, Facebook, có thể ai đó đã tag tên tôi, hoặc chính bạn đã tìm tên tôi trên Google. Thị trường biết đến Coach Lý Ngọc Hoa là một cô gái chăm chỉ lên video bán BĐS đều đặn, và ham học qua những tấm hình check-in cùng các khóa học. Nhưng có lẽ bạn chưa biết nhiều về tôi.

01Trước khi bước chân vào BĐS

Tôi từng là một “ads thủ” trong phòng Marketing dự án giáo dục Đậu Ngọt của cô Phan Hồ Điệp — mẹ thần đồng Đỗ Nhật Nam. Hai năm đưa sản phẩm giáo dục tới tay các mẹ qua Digital Marketing, mỗi tháng phòng tiêu trên dưới 1 tỷ đồng cho các chiến dịch. Nghe có vẻ không liên quan đến BĐS — nhưng đó là xuất phát điểm của tôi: một tư duy Marketing mang đi bán BĐS.

02Từ con số 0 và 200 cuộc telesale

Đầu năm 2022, gia đình tôi gặp biến cố lớn. Tôi cần tiền, và tôi chuyển sang làm BĐS. Tuần đầu tiên: học dự án và 200 cuộc telesale mỗi ngày, trong một căn phòng 20–30 người cùng gọi điện, ồn ào tiếng nói chuyện. Lúc ấy tôi tự hỏi: liệu có cách nào khác để làm? Có hướng nào khác để đi không?

03Tài sản số đầu tiên

Kinh nghiệm bán hàng trên internet cho tôi một hướng đi khác đồng nghiệp. Tôi tự tạo kênh YouTube, tự xây tư duy phân tích sản phẩm dựa vào các anh chị đi trước — và có tài sản số đầu tiên vào tháng 3/2022. Đúng lúc Vinhomes Ocean Park 2 (khi đó là Vinhomes Dream City) mở bán, tôi có 3 giao dịch đầu tiên từ những khách hàng chủ động gọi cho tôi qua kênh của mình.

Những cột mốc.

2020
Ads thủ tại dự án giáo dục Đậu Ngọt
2 năm Digital Marketing, ngân sách trên dưới 1 tỷ đồng/tháng.
2022
Bước vào BĐS từ con số 0
200 cuộc telesale mỗi ngày. Tháng 3: kênh YouTube đầu tiên, 3 giao dịch Vinhomes Ocean Park 2 từ khách chủ động gọi.
2023
Vượt khủng hoảng
Thị trường đảo chiều, cái tên Coach Lý Ngọc Hoa được biết đến nhiều hơn. Mua chiếc ô tô đầu tiên.
2024
Viral Vinhomes Global Gate Cổ Loa
Video phân tích chuyên sâu, vẽ map ngay trong video.
2025
Viral Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Cả thị trường TP.HCM dùng video để học dự án và nhận booking.
2026
Master Brand Realtor & Đấu Trường Xây Kênh
Khóa đầu mở 20/8/2026 với hơn 150 người đăng ký; ra mắt Đấu Trường cùng Cộng đồng Realtor ET.